25 лет строим для вас!

13 ноября 2016

Волшебники страны Калининград: группа компаний «Спецремстройтрест» отмечает свой юбилей

Кирпичные дома – это не только традиции, проверенные веками, но и комфортное, надежное жилье. Кирпич обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами: летом в помещении прохладно, а зимой тепло. Он обеспечивает естественную циркуляцию воздуха, а также обладает хорошими звукоизолирующими свойствами. Именно поэтому квартиры в домах из керамического кирпича, построенных группой компаний «Спецремстройтрест», вот уже 25 лет пользуются неизменным спросом.

Ветер перемен

Компания начала свою деятельность в ноябре 1991 года. В те непростые времена, когда рушилась старая экономика, а на ее место приходила новая, еще неизведанная и шаткая, на рынок строящегося жилья уверенно вышла компания «Спецремстройтрест». Начало было положено возведением 70-квартирного жилого дома на ул. Талалихина. Далее последовали здания на ул. А. Невского, Озерной, Балтийской, Островского, Гайдара. Облицованные желтым кирпичом, они стали визитной карточкой Ленинградского района. Годы доказали, что возводимое организацией жилье может выдержать не только переменчивую погоду Калининградской области, но еще и сэкономить бюджет и время желающих его приобрести. В ноябре 2015 года компания ввела в эксплуатацию свой юбилейный 50-й дом на ул. Красной, 139В, на семь месяцев раньше установленного срока.

Сейчас «Спецремстройтрест» является одной из крупнейших компаний области. В ее «копилке» 54 сданных в эксплуатацию дома, в которых располагается 3 737 квартир. Также на счету компании несколько промышленных объектов и 15 частных домов. До 2019 года будут сданы еще 10 многоквартирных домов, в том числе в микрорайоне Васильково и ЖК «Дадаевский».

В заботе о клиентах

В период, когда стройматериалы было очень сложно достать, компания пришла к выводу: свое всегда лучше и дешевле.

Заместитель генерального директора Александр Политов рассказывает:

«Нашему генеральному директору Александру Владимировичу Тимощуку хватило смелости выйти на строительный рынок. Тогда многое приходилось делать собственными силами. Это и окна, и двери, и элементы ЖБИ, материалы для внутренней отделки… Мы многому научились. Сейчас у компании свой завод железобетонных изделий, который обеспечивает строительство всеми необходимыми материалами и конструкциями: пустотными плитами, перемычками, лестничными маршами, сваями, металлическими сетками и многим другим. Благодаря тому, что все это не нужно закупать, снижается и цена на жилье».

Надежность внутреннего наполнения усиливает и материал, из которого возводится все здание, – керамический кирпич. На этом этапе компания заботится прежде всего о будущих жильцах домов. Учитываются три фактора: тепловой, влажностный и гигиенический режим. В мировой практике принято считать за эталон деревянные дома. Именно они создают оптимальный микроклимат.

«Этот эталон принимается за единицу, – объясняет Александр Политов, – комфортность в зданиях из керамического кирпича максимально приближена к нему и составляет 0,7. Для сравнения: комфортность жилья из ячеистого бетона составляет 0,2, из силикатного кирпича – 0,1, а из железобетонных конструкций – всего 0,05. Поэтому наш девиз: «Строим только из керамического кирпича. Лучше керамического кирпича только дерево!»

Керамический кирпич компания «Спецремстройтрест» тоже производит самостоятельно на заводе, расположенном в пос. Железнодорожном. Благодаря собственному производству у компании есть возможность не только постоянно контролировать качество продукции, но и, опять же, снизить итоговую стоимость жилья.

Мы в ответе за то, что построили

Основная задача компании – строительство не только комфортного и качественного жилья, но и современной инфраструктуры. Благодаря этому дома, построенные ГК «Спецремстройтрест», отличаются не только внутренним уютом, но и максимально благоустроенными придомовыми территориями с безопасными детскими игровыми площадками, зонами отдыха и просторными стоянками для автомобилей.

«Компания осуществляет весь цикл работ, начиная от поиска земельного участка, проектирования жилых домов, комплекса строительных работ, ввода в эксплуатацию и заканчивая продажей недвижимости, – рассказывает Александр Политов. – Более того, мы несем ответственность за наши дома и после сдачи их в эксплуатацию. Для этого в 1998 году была создана управляющая компания «Жилищный трест – Лучший дом», которая сейчас является крупнейшей компанией в Калининградской области. Она обладает профессиональной технической базой, резервным финансовым фондом, большим опытом работы, квалифицированными кадрами. Для максимально качественного обслуживания домов имеются также вся необходимая спецтехника и оборудование».

Когда цены не «кусаются»

Собственное производство, а также профессиональная команда позволяют компании предлагать своим покупателям качественное жилье и доступные цены. У компании большой выбор квартир в разных районах, в том числе в строящихся домах в комплексе «Дадаевский» в Ленинградском районе, микрорайоне Васильково (ориентир – конец ул. Ю. Гагарина), а также готовые квартиры в ЖК «Микрорайон на ул. Красная» в Центральном районе, ЖК «Ладья» (ул. Шахматная – Артиллерийская в Ленинградском районе), ЖК «Первомайский» (ул. Горького, 168).

В честь своего 25-летия компания предоставляет весь ноябрь скидку 3 %.

«В зависимости от площади квартиры экономия может доходить до 180 тысяч рублей, – поясняет Александр Политов.

Почему сейчас?

По мнению экспертов, экономическая ситуация в стране складывается таким образом, что цены на жилье с 2014 года почти не выросли, но при этом есть все предпосылки для роста к 2018 году. Кроме того, ставка по ипотечным кредитам в Калининградской области на данный момент за последние три года является оптимальной. Плюс действует государственная поддержка. Именно поэтому желающим приобрести собственное жилье лучше поторопиться.

 

Отзывы владельцев новых квартир:

Л. И. Богданова:

«Я знакома с компанией «Спецремстройтрест» с 2003 года. Приобрела квартиру в «Лесной короне». Очень довольна качеством строительства. Живу в этой квартире уже 10 лет, и нет никаких нареканий. Поэтому, когда возникла необходимость приобретения квартиры для своих детей, я, не раздумывая, пришла в «Спецремстройтрест» и стала дольщиком во вновь строящемся жилом комплексе в пос. Васильково. Дом построили в сроки, предусмотренные договором. Качество строительства отличное! В настоящее время вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс «Дадаевский» прямо в центре города. Считаю, что инвестирование средств в этот комплекс – самое безопасное и надежное дело! Компания серьезная и к дольщикам относится с полной ответственностью и уважением. И я снова с этой компанией!»

Семья Серебряковых:

«Приобрели у компании «Спецремстройтрест» уже две квартиры. Выбор пал на эту компанию из-за удачного расположения домов, интересных проектных планов, а также выгодной цены за квадратный метр. Покупками довольны на все сто процентов! Ключи от квартиры получили чуть раньше обозначенных договорных сроков. Квартиры по качеству полностью устроили. Очень благодарны сотрудникам отдела продаж за грамотную консультацию и сопровождение на протяжении всей сделки!»

Семья Грязновых:

«Всей семьей хотим выразить радость по поводу покупки квартиры в жилом комплексе «Ладья». Мы являемся участниками госпрограммы «Молодая семья – приобретение жилья», поэтому хотим сказать огромное СПАСИБО за то, как вы подошли к сделке: с полной отдачей и ответственностью. Большое спасибо за то, что пошли на все условия, выдвинутые администрацией, и, несмотря ни на что, предлагали большое количество квартир на выбор, так как мы хотели купить квартиру именно у вас, а также спасибо за оперативную подготовку документов!»

ГК «Спецремстройтрест» отмечена множеством престижных наград, в числе которых «Золотой мастерок» и «Арка Европы» Европейского строительного клуба.

По итогам прошлого года компания включена в общероссийский рейтинг крупнейших застройщиков жилья.

 

Жилой комплекс "Ладья"

 

ЖК "Дадаевский"

 

Микрорайон Васильково