Башня над городом

01 октября 2008

Неореализм на углу ул. Куйбышева и Александра Невского вскоре будет представлен новой КИНОБАШНЕЙ. Башня – не для красного словца: заказчиком является ООО «Кинобашня», которое сегодня выходит в лидеры российских развлекательных корпораций. Якорными арендаторами в новом комплексе помимо кинооператора выступят известные в столице рестораны «Sушка», «Главпивтрест» и «Английский паб». «Размещение нескольких заведений общепита различных концепций под одной крышей позволит нам охватить наибольшее количество клиентов с различными пристрастиями», – прокомментировал проект генеральный директор компании ООО «Кинобашня» Артур Черкасский.

Автор идеи новой калининградской кинобашни – компания Chapman Taylor, признанная в 2008 году лучшей архитектурной компанией года благодаря нескольким проектам в Восточной Европе и России (один из румынских проектов компании Baneasa Business&Technology Park был удостоен награды «Офисное строительство года»). Высокую оценку заслужили также проекты в Москве и Петербурге, так что появление бренда в Калининграде – хороший симптом для города, намеренного стать развлекательной столицей на этой территории. Ну а исполнитель идеи – архитектор Василий Британ.

Участок, выбранный под строительство, находится в общественно-жилой зоне города и с северной стороны ограничен улицей Куйбышева, с востока – котельной Российского университета имени Канта, с юга – самим университетом, с запада – жилым домом по ул.А. Невского. Проехать на территорию можно со стороны улицы Куйбышева. До сих пор в этой болотистой местности преобладали кустарники, но по проекту здесь развернется крупный развлекательный комплекс с кинотеатрами, ресторанами и надземной автостоянкой на семнадцать мест, появятся «породистые» зеленые насаждения, тротуары, стильные фонари и флагштоки. А заодно и нормальная ливневая канализация, которая сведет болото на нет.

Башня, как ей и положено по чину, будет круглой: такая форма даст возможность зданию вписаться в городской ландшафт с любой точки обзора.

На первом этаже здания будут размещены ресторан японской кухни «Sушка», «Главпивтрест» и «Английский паб» в виде ресторана-бара-трактира-кафетерия (естественно, с летней площадкой), а также гардероб и санузлы.

На втором уровне появятся  пиццерия, интернет-кафе, магазин аудио-, видеопродукции, зоны для игровых автоматов и детских игровых площадок, офисы и санузлы.

Третий этаж оккупирует кино: фойе пяти кинотеатров и пять кинозалов (один на 243 места, два на 136, два на 96), кинобар и кассы.

На четвертом уровне будет расположена кинопроекционная, а в подземной части – автостоянка на 98 мест.

 Архитектор предложил для отделки фасада традиционную для Калининграда классику - красный фасадный кирпич, ну а неореализма кинобашне добавят анодированный алюминий, системные остекленные перегородки, разноцветные прозрачные стеклянные панели (кафе), витражи и релинги из нержавейки, которые будут окружать здание рекламными панелями и логотипом «КИНОБАШНЯ».

Внутри здания будут устроены эскалаторы для публики и грузовые лифты для хозяйственных нужд.

Текст: Елена Чиркова


 

 Строительные конструкции:

Тип конструктивной системы – металлический каркас, конструктивные элементы – фундамент, ограждающие конструкции – сэндвич-панели, витражи. Перекрытия – железобетонные, внутренние стены и перегородки – из кирпича, система остекленных перегородок NAYADA, полы – из керамической плитки и износостойкого покрытия FORBO. Входные двери, витражи – из алюминиевого профиля, кровля – плоская, с внутренним водоотводом.

 Технические показатели:

- площадь территории – 3965 кв. м

- площадь застройки – 2725 кв. м

- площадь мощения проездов – 2680 кв. м

- площадь мощения тротуаров – 1098 кв. м

- общая площадь здания – 11492 кв. м

в том числе:

- пиццерия – 507 кв. м

- кинозалы – 1003 кв. м

- рестораны – 724 кв. м

- кафетерий – 72 кв. м

- пивной ресторан – 406 кв. м

- интернет-кафе – 425 кв. м

- кинопроекционная – 142 кв. м

- коридоры, лестницы – 518 кв. м

- туалеты – 132 кв. м

- технические помещения – 326 кв. м

- кинобар – 46 кв. м

- игровая зона – 273 кв. м

- магазин аудио-, видеопродукции – 246 кв. м

- холлы – 1181 кв. м

- административные помещения – 152 кв. м.

- автостоянка – 4570 кв. м.

- летняя площадка – 769 кв. м.