Готовимся к чемпионату

29 сентября 2016

Первый в истории чемпионат мира по футболу на территории нашей страны уже не за горами. С 14 июня по 15 июля 2018 года матчи турнира пройдут в ряде российских городов, в том числе и в Калининграде. Наша область готовится к спортивному событию мирового масштаба основательно. Пожалуй, один из самых актуальных вопросов – размещение участников и гостей чемпионата. В настоящий момент в Калининграде и Гвардейском районе уже развернулось строительство пяти новых гостиничных комплексов. Все работы завершат в декабре будущего года. На это же время запланирован тестовый запуск гостиниц. В региональном правительстве обещают, что все требования Международной федерации футбола по номерному фонду выполнят в срок.

 

Гостиничный комплекс «Ластадие»

Один из проектов, которые реализуют на улицах нашего города к ЧМ-2018, – многофункциональный четырехзвездочный гостиничный комплекс «Ластадие». Он расположится на берегу Преголи, на пересечении Московского проспекта и улицы В. Гюго. Объект носит название старого квартала Кенигсберга, на месте которого строится. Одна из приоритетных задач – органично вписать здание в городскую среду современного Калининграда, сохранив при этом в формах и очертаниях силуэтные линии и масштаб некогда существовавшего здесь района. По замыслу экстерьер здания при помощи современного художественного «языка» архитектуры отразит исторический посыл. Важной деталью, способствующей достижению этой цели, стал подбор материалов: кирпича, камня, металла, стекла, патинированной меди.

 

 

Виталий Русакович, архитектор проекта ГК "Ластадие":

 

«Уникальность проекта заключается в местоположении участка и его истории. Этот объект сформирует новую среду на набережной Преголи, однако при этом он не противоречит историческому образу. Я подключился к проекту уже во время его разработки. Когда он перешел к другому инвестору, мы начали практически с нуля. Это означало и новый концепт, и новые объемы, и новые функции, и новый подход. Старым осталось только лишь пятно застройки на генплане города. Стиль и архитектурные приемы, а именно остроконечные фронтоны, рубленая силуэтная линия здания и опускающиеся вниз кровли, «рифмуются» с внешним обликом старого города-замка».

 

ДЛЯ СПРАВКИ:

Территория Кенигсберга, соединяющая течения Верхней и Нижней Преголи, называлась Ластадие (Lastadie). Такое наименование встречалось во многих торговых портах и означало место перевалки судовых грузов (от латинского Lastadium – «судовой груз»). Уже в начале 17-го века в этой обширной части города находились судостроительные сооружения, смоляные дворы, скотобойни, склады и бревенчатая биржа. Исторически при строительстве фасадов зданий здесь применяли фахверковые системы с подъемными механизмами. Причем кирпичная кладка была оштукатурена, а оконные проемы делались небольшими. Высота в коньке составляла примерно восемь этажей. После войны постройки были утрачены, а уровень планировочной отметки поднят.

 

Как будет выглядеть гостиничный комплекс

Проект предусматривает создание архитектурного облика, свойственного современным ганзейским городам, где ощутим отголосок кирпичной готики. Такая застройка характерна для современной Западной Германии, Голландии и показывает на примере мирового опыта, как гармонично подобные сооружения вписываются в ландшафтную среду у воды. Эффект архитектурного благозвучия достигается при помощи форм, масштаба, материала и выразительных приемов, а силуэт застройки «делает реверанс» в сторону истории места. С той же целью для мощения дорожек пустят в ход старую брусчатку, которая находится под слоем современного асфальтового покрытия набережной. Таким приемом архитекторы намереваются усилить эффект погружения в историческую атмосферу. Согласно проекту здание имеет несущий монолитный каркас. Отделка навесного вентилируемого фасада предполагает применение полированного стекла, натурального камня, кирпича, керамических и композитных плит. Фальцевая металлическая кровля будет цвета патинированной меди, как на кирхе королевы Луизы, башне филармонии и Кафедральном соборе. Архитекторы учли и расположение гостиницы у эстакадного моста. Эту важную деталь не оставили без внимания, потому что такое соседство создает еще одну точку восприятия объекта.

 

 

Планировочное решение

В здании общей площадью порядка 10000 кв. м разместится гостиница более чем на 150 номеров. Оно включает в себя семь надземных этажей и подвал, в котором расположатся технические помещения и ресторан. На первом ярусе – кафе, магазины, офисы, холл гостиницы и, возможно, фойе клиники. Второй этаж займут сама клиника, а также конференц-зал гостиницы, кафе и мультифункциональные общественные площадки для проведения различных мероприятий. Вполне вероятно, что частью современного арт-пространства, ориентированного не только на туристов, но и на самих калининградцев, станет музей миниатюр. Начиная с третьего этажа здание займут комфортабельные жилые номера апарт-отеля. Предполагается, что кровля будет эксплуатируемой и на ней разместят террасу, откуда откроется великолепный живописный вид на исторические районы города.

 

Благоустройство территории

Благоустройство территории подразумевает разделение по трем зонам: транзитная зона (тротуары, набережная, велодорожки), зона отдыха (различные площадки для развлечений и летние кафе), зона технического обслуживания и автостоянки, которые предполагают больше 100 парковочных мест без ущерба для пешеходов. Освещать территорию в соответствии с проектом будут уличные фонари и встроенные светильники. Дорожки запроектированы из асфальта, бетонной и клинкерной плитки, булыжника. Возможно, появится площадка с фонтаном и скульптурными композициями. Предполагается также высадка зеленых насаждений и устройство газонов. В процессе разработки транспортной и пешеходной схемы специалисты приняли во внимание все направления движения и расположение сетей инженерных коммуникаций.

 

Учли всё

При разработке проекта архитектурные решения диктовались задачей грамотно вписать объект в имеющуюся структуру с учетом изменений и развития в будущем. В ходе строительства здание оснастят всеми необходимыми современными инженерными системами. Архитекторы учли и необходимое число эвакуационных выходов и лестниц, а в соответствии с обязательными требованиями в проекте предусмотрено все, что нужно для беспрепятственного передвижения и полноценной жизни маломобильных групп населения.

 

Давайте помечтаем!

Возможно, в ходе реализации проекта рядом с гостиничным комплексом появится мост. Сейчас такая возможность активно обсуждается. Решение в пользу строительства путепровода подарит горожанам и туристам новый прекрасный пешеходный маршрут по исторической части Калининграда.

 

Виталий Русакович, архитектор:

«В ходе разработки и воплощения проекта я делаю все возможное, чтобы сохранить идеи в их первозданном виде. Но жизнь, а точнее непростая экономическая ситуация, диктует свои корректировки. В каких-то ситуациях приходится идти на компромиссы, однако в целом глобальных отклонений от нашего замысла нет. Мы реализуем проект именно таким, каким он был задуман изначально».