Строительные новости

00:0021 ноября 2014

Как противостоять точечной застройке?

Фонд социальных инициатив граждан Калининградской области в ноябре пригласил общественников, блогеров и журналистов на круглый стол по проблеме точечной застройки Калининграда. Место проведения мероприятия было символично с этой точки зрения – отель IBIS, который точечно возник в исторической зоне города. Организаторы хотели получить ответы на вопросы: возможна ли в Калининграде цивилизованная точечная застройка? Возможен ли эффективный общественный контроль над точечной застройкой? Сохранение архитектурного облика Кенигсберга – «якорь» или единственный разумный путь развития города?

Дискуссия длилась более двух часов, но однозначных ответов на все эти вопросы организаторы не получили. То есть то, что происходит с архитектурным обликом города, горожан давно не устраивает, а вот реально противостоять «точечному беспределу» практически невозможно. Пока горожане мирно высказывают свое недовольство, власть продолжает манипулировать законодательством. А ведь еще в 2008 году были приняты поправки в Градостроительный кодекс, которые регламентируют точечную застройку. То есть для того, чтобы в существующей застройке построить что-то новое, одного проекта межевания недостаточно. Необходимо сделать проект планировки, чтобы можно было определить не только территорию, свободную от прав жильцов близлежащих домов, но и детально спланировать использование этой территории, исходя из градостроительных, а не земельных норм. Это значит, что решение о дальнейшем использовании какого-либо свободного участка между уже существующими домами не может быть принято, пока не выяснится, достаточно ли на этой территории детских площадок, школ, детсадов и прочих социальных объектов. Именно они должны появиться в первую очередь. Вот только заставить власти исполнять законы может только прокурор. Но он молчит.