Главная тема

23:00 26 октября 2014

«Сердце города»: все только начинается?

Международный конкурс на лучшую концепцию развития центра Калининграда под названием «Сердце города» завершился выставкой всех конкурсных работ, которая проходила в художественной галерее. Все, кто хотел, могли посмотреть на полет архитекторской мысли. Определены и победители конкурса, но это не значит, что Калининград завтра начнет преобразовывать свой центр. Так какой конкретики нам ожидать?

В каждом проекте была изюминка

Но единой градостроительной концепции развития Королевской горы и ее окружения не появилось, хочется надеяться, что пока. Как сказала эксперт конкурсной комиссии Ольга Мезей: «Это был прежде всего градостроительный конкурс. Поэтому нельзя ожидать, что проект победителя даст какое-то стопроцентное попадание в итоговое решение. Когда мы предварительно рассматривали работы, мы пришли к выводу: возможно взять за основу один из победивших проектов и насытить его какими-то решениями из других проектов». Такого же мнения придерживаются и члены политического жюри конкурса губернатор Николай Цуканов и глава Калининграда Александр Ярошук. Между тем члены профессиональной части жюри международного конкурса посчитали необходимым акцентировать внимание общественности и политиков города Калининграда на ряде идей, которые были выявлены ими в конкурсных проектах или получены в результате их обсуждения. Они считают, что эти идеи могут быть использованы в процессе подготовки градостроительной документации, касающейся территории конкурса и Калининграда в целом.

Какие оценки проектам дало профессиональное жюри?

В основном международная группа архитекторов сосредоточилась на несомненных достоинствах проектов-победителей и их слабых сторонах. Главные достоинства проекта-победителя под номером 067, авторами которого являются архитектурное бюро «Студия 44» и Институт территориального развития из Санкт-Петербурга, по мнению жюри, в том, что проект сохраняет существующую и восстанавливает утраченную идентичность места, создавая разнообразные пространства, позволяющие найти свое место в центре разным людям. Проект основывается на исторической планировочной сетке, восстанавливая существовавшую до войны мелкую парцелляцию кварталов. Это не только дань истории, но и предоставляет возможность привлечь на территорию небольших инвесторов, в первую очередь простых жителей Калининграда, развивать на ней малый и средний бизнес. Предложенная архитектурная типология Альтштадта и ватерфронта основывается на исследованиях и воссоздает на новом уровне историческую типологию. Важно при этом, что речь идет не о стилизации, а о восстановлении идентичности за счет применения в современном контексте исторически использовавшихся архитектурных приемов и материалов. Важно также, что авторы проекта не просто продекларировали этот подход, но и дали предложения по закреплению выбранной архитектурной концепции в градостроительных регламентах, что может стать основой для дальнейшей разработки градостроительной документации. Авторы устраняют Московский проспект как транзитную магистраль, предлагая разумную альтернативную схему организации движения с соединением восточной части Московского проспекта и ул. Шевченко, тем самым восстанавливая целостность территории центра.

Сильной стороной проекта являются хорошо проработанные общественные пространства. В то же время в процессе обсуждения члены жюри отметили ряд недостатков, которые должны быть устранены или их негативное влияние должно быть уменьшено в процессе дальнейшего проектирования. В частности, идею размещения здания концертного зала во внутреннем дворе Королевского замка члены жюри поддержали, но предложенное архитектурное решение им все-таки представилось спорным. Они посчитали, что оно требует дополнительной проработки и в идеале проведения отдельного архитектурного конкурса.

Также компетентное жюри рекомендует дополнительно проработать территорию вокруг Дома Советов, воспользовавшись предложениями других проектов, в частности проекта 017 (второе место).

Второе место занял проект группы компаний «Девилье и Ассосье» (Франция) и студии Off-the-grid (Россия).

Среди достоинств проекта, по мнению жюри, уменьшение роли Московского проспекта, новая транспортная схема, которая уменьшит транзитный поток, качественное использование водного элемента (открытие канала, соединяющего Нижний пруд и реку), качественное решение общественных пространств вокруг Дома Советов, «интимный» ватерфронт, сохранение территории замка как археологического объекта (при желании восстановления такая возможность остается), застройка вокруг Дома Советов и ступенчато сниженная этажность, которая понизит его доминантность, а также наличие крупного крытого общественного пространства круглогодичного использования.

Недостатки проекта: масштаб крыши, покрывающей пятно замка. Объемное решение вызвало сомнение у членов жюри. Как и точечная застройка между озером и рекой, что значительно уменьшит возможность сделать качественное общественное пространство и создаст конкуренцию с коммерческим центром города. К недостаткам проекта жюри отнесло и перепланировку Кнайпхофа как английского парка со свободными аллеями.

Третье место было разделено между двумя участниками конкурса – разработчиком из Великобритании Тревором Скемптоном и компанией «ХОСПЕР Свиден АБ» из Швеции.

Среди достоинства проекта Тревора Скемптона жюри отметило художественное символическое качество идеи. А именно: привлекательные пространства, пешеходные связи (круглый мост над Московским проспектом), реконструкция части замка, видовые связи между общественным пространством и собором (2 башни, расположенные рядом с Домом Советов, несут символическое архитектурное значение и не должны восприниматься буквально), организация берега, водный фронт, решение вокруг собора, стратегия по этапам развития, совершенство решения по Параден-плац.

Есть, по мнению жюри, и недостатки: опасность застройки мегаструктурами, неразъясненность и невозможность полифункционального использования мегаструктур, сложность реализации кольца над Московским проспектом.

Среди достоинств проекта компании «ХОСПЕР Свиден АБ»: профессионально выполненный анализ не ограничивается конкурсными контекстными территориями, а касается всей центральной части города в целом и представляет собой долгосрочную программу, гибкая стратегия, диагональное решение, связывающее Ленинский проспект и общественные пространства внутри замкового двора, качественные схемы по этапности и функциональности. Среди недостатков: объемно-пространственная часть не соответствует высокому качеству проработки градостроительного решения, нет следов от Королевского замка, некоторые пространства, в особенности в районе замка, не всегда хорошо исполнены. Надо сказать, что еще в нескольких проектах-участниках конкурса были отмечены очень рациональные идеи, но какие из них возьмут на вооружение местные власти, можно только гадать.

Губернатор пока советуется

В середине октября он провел заседание президиума совета по культуре в расширенном составе. На нем присутствовали руководители проектных групп, занявших первое и второе место, – Никита Явейн и Эдуард Морро.

Каждый из них рассказал представителям общественности Калининграда о своих видениях образа города. Никита Явейн признался, что проект его группы получился слишком радикальным: «Мы уже сами поняли, что переборщили. Я скажу несколько моментов, для реализации которых потребуются изменения. Сама транспортная схема. Хоть мы все это с транспортниками и посчитали, и транспортники у нас достаточно серьезные, но мы понимаем, что все это очень радикально. Перекрытие Ленинского и снос эстакады – это, мы понимаем, возможно, уже в следующем столетии. Двухуровневая площадь – это тоже слишком радикально. Не надо так делать. Можно и какими-то подземными переходами обойтись». И хотя, по его мнению, Калининграду никогда не быть Кенигсбергом, воссоздать дух Альтштадта нам, судя по его концепции, по силам. Представитель российско-французского консорциума Эдуард Морро признался в любви к Дому Советов и аргументировал предложения своей проектной группы по возвращению его к жизни. Чем очень порадовал присутствовавшего на заседании исполнительного директора компании «Протострой» – владельца этого дома Сергея Ананьина, который назвал Дом Советов гордостью калининградцев. Но оба победителя конкурса основной акцент все-таки делали на выработку регламентов застройки. То есть если мы четко не пропишем, какой высоты здания можно строить в этой исторической части города, какие фасады должны быть у будущих строений, из какого материала, какой угол наклона крыш допускается, какое должно быть расстояние между домами, то ничего у нас не получится. Явейн привел показательный пример. Рассказывая, как его группа проектировала Альтштадт, он пояснил: «Все было просто. Мы прописали регламенты и по ним «построили» город». Важность этого посыла наиболее понятно сформулировал ректор БФУ им. Канта Андрей Клемешев: «Нам в первую очередь нужен некий документ, который зафиксирует сегодняшнюю ситуацию с застройкой на проектируемой территории. Надо притормозить всю строительную деятельность в рамках «Сердца города», иначе через пару лет обустраивать будет нечего». Губернатор кивнул, но кто и когда это будет делать – не уточнил. Надо отметить, что участники заседания довольно эмоционально обсуждали проблемы развития центральной части города. Директор Музея Мирового океана Светлана Сивкова настаивала на строительстве моста на остров Канта от спорткомплекса «Юность», который обеспечил бы проход от музея на остров. Попутно выяснилось, что остров Канта официально называется Центральный. Поступило предложение узаконить Канта. Архитектор Артур Сарниц настаивал на восстановлении Королевского замка. Никита Явейн попытался ему объяснить, что еще ни разу попытки переписать историю с чистого листа (тем более градостроительную историю) не приводили к положительным результатам. Разгорелся спор. Губернатор предложил голосовать: кто за восстановление замка, кто против. Мнения разделились почти поровну. Явейн напомнил внутреннее правило архитектурного цеха: не знаешь, что построить, не строй пока ничего. Но, похоже, все остались при своих мнениях.

Так что же будет с городом и с нами?

В ближайшее время, судя по всему, ничего. Президиум совета по культуре принял решение определить приоритетными зонами развития до 2018 года: формирование фан-зоны для чемпионата мира по футболу, до конца 2015 года подготовить концептуальную часть технического задания на проект планировки конкурсной территории, до 1 мая 2015 года сделать макет этого «мастер-плана» для его обсуждения, выстроить информационный павильон на Королевской горе для демонстрации макета и конкурсных проектов, на их основании сформировать пакет предложений в новый генеральный план Калининграда, рекомендовать собственникам Дома Советов разработать концепцию его использования. Над концептуальной частью технического задания на проект планировки конкурсной территории продолжит работу НП «Градостроительное бюро «Сердце города». Ему рекомендовано пригласить для этой цели представителей команд-победителей международного конкурса. Губернатор поручил им в течение двух месяцев подготовить техническое задание по разработке концепции застройки исторического центра Калининграда с указанием этапности работ, конкретных объектов и строительных регламентов для инвесторов. А администрации Калининграда рекомендовано учитывать при проектировании и строительстве набережных в исторической части города результаты международного конкурса. Лаконичный итог обсуждению подвел Николай Цуканов: «Как только мы определимся с концепцией развития исторического центра Калининграда, тогда будет идти речь о привлечении инвесторов. Должна быть понятная идея, которая понравится жителям области, придаст импульс к увеличению туристического потока и созданию новой городской среды». Так что все только начинается.